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[葵花书学习讨论] [葵花付英律师和你一起PK经典案例]本案房东承担责任吗?2013年7月27日

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发表于 2013-7-27 08:16:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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- ]* m, n$ \4 E' E6 g& n/ d  O! {7 o8 o2 \) P9 x1 q. d
  请同学们积极参加[葵花付英律师和你一起PK经典案例]的活动,这对提高同学们的分析能力、动手能力和文字表达能力都是极有宜处的,它为同学们提供了一个当众说话的机会,在表达自己的观点过程中,既是宣示自己和说服别人的过程,也是自信心得到提高的过程,在提高文字表达能力的同时,也有利于个性的培养。俗言之,培养你足够的承受拍砖的能力。
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  房东甲将房屋出租给乙,在乙承租期间,乙的儿子玩火,导致火灾,造成邻居丙、丁房屋内的财产被烧毁。现丙、丁分别提起诉讼,要求甲赔偿损失。经查,乙在事发后不久,去向不明。' T/ {; O" X+ N7 t* O1 a. h7 t
$ W+ E* K4 m/ |
  关于本案存有以下几种不同意见:
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  意见一:以相邻法律关系来处理,判令甲承担责任。 : g# C+ ?" A# R( i- e8 V8 ^
5 \% R, X$ h) u8 h# s* L9 N+ Q! `
  意见二:甲不是侵权人,不承担责任,乙承担责任。 / e$ u! V) o2 Q* M9 l! F& l

! Z9 ~) ?7 p; W8 q: ?9 E5 C  意见三:甲、乙构成共同侵权,承担连带责任。
/ Z9 Q5 F0 S) V4 e9 ^( b/ \
$ h$ E# g; J( n5 d; N  意见四:如果甲出租给乙的房屋有火灾隐患或对火灾的发生有过错,则承担与其过错相当的赔偿责任。 0 \. z8 {7 }8 v9 u- g. h+ ~& N% ~
$ j$ O7 b; n/ |7 k9 x
  意见五:甲承担补充赔偿责任,又分两种:①甲承担全部损害的补充赔偿责任,不可向乙追偿;②甲承担与其过错相当的补充赔偿责任,并且有权向乙追偿。
6 D! D4 L$ O4 k/ }1 Q9 S
" `  T5 M: B4 y/ L. g9 D- B) G  现问:你认为哪种意见正确?请将你的解答跟贴回复后,再查看如下参考答案:& `" @1 {  z2 M
' I) e# y0 p* ^2 ?' A# b3 L
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  邮件订阅律师、法律新闻【点击进入订阅】,及时获取最有价值的律师、法律信息!: L" {) J2 x6 s* `& P& e4 V5 a3 t& f
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发表于 2013-7-27 09:44:35 | 显示全部楼层
disizhongzq
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发表于 2013-7-29 11:15:59 | 显示全部楼层
意见五
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发表于 2013-7-29 22:11:20 | 显示全部楼层
学习学习,顶顶
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发表于 2013-8-4 20:35:09 | 显示全部楼层
民法没有人气啊
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发表于 2014-1-7 21:28:00 | 显示全部楼层
同意意见二。合同法第二百二十二条规定“承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。”故应当由承租人乙来承担损害赔偿责任。

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