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[葵花书学习讨论] [付英已答]不知我的理解正确否?

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发表于 2011-10-17 19:52:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
  担保法191条第二款:抵押期间,抵押权人未经抵押人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
8 }+ {0 F4 K/ x" V; j  请问:此处的抵押合同起初效力如何?是效力待定吗?还是有效?
7 o7 G6 Y3 Q6 E% B7 l8 ^' i  有老师认为是效力待定,受让人代为清偿债务后转为有效。但我个人认为,合同具有相对性,也即合同只在抵押权人与受让人之间具有约束力,即使抵押人不同意,只要受让人代为清偿债务,转让抵押物的合同无需得到抵押人也即原物所有权人的同意就有效。
0 |- u0 R! s/ D3 v  另外:责任转质中,第三人是基于善意取得而享有的质权吗?有一道真题是这样说的,但是个人认为此处不适用善意取得吧,因为责任转质中没有说第三人是否善意,只是说未经出质人同意,直接转质给第三人,转质人要承担物品损害的责任而已。这表明不管第三人是否善意,此转质合同均为有效。也就不存在善意取得的问题。
! Y! Z  `9 e. Y; J$ J4 L   不知我的理解正确否?
发表于 2011-10-18 21:06:50 | 显示全部楼层
  问题1:个人认为未经抵押权人同意的转让抵押是无效的,但受让人代为清偿则转为有效,抵押权消灭。受让人可向抵押人追偿。
) ^$ I- w, W3 _# [4 B8 F- ?4 n  问题2:个人认为责任转质不存在善意取得问题,因为转质人是有权处分,转质合同当然有效,转质权人取得质权。
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发表于 2011-10-21 20:40:05 | 显示全部楼层
  付英解答:版权所有,谢绝转贴,如需引用,请注明内容来源:葵花高阶教程《民法》——葵花法律论坛——付英http://www.mykh.net/bbs/index.php
5 }$ }, T4 x0 p
8 l! S6 o$ l% b  在抵押情形中,如果是代为清偿,则抵押已消灭。在转质中,法律是承认了承诺转质和责任转质的。
9 Q. L1 L5 T- ^) r2 [; _0 N代为清偿的情形下,买卖合同是有效的,而不是效力待定。若第三人不代为清偿,抵押权人不同意,买卖合同也应有效的吧,但不发生物权行为。
7 @4 l* T+ X6 p0 O! M3 }0 ?
4 G$ \& H1 `# c4 ^- m  请同学们继续讨论。
* j  |0 Z( w7 q/ e) S( N
+ B; k0 k1 [( m4 A7 ~6 c( w  @
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发表于 2011-10-22 08:13:16 | 显示全部楼层
谢谢付老师的解答。
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